Estimation théorique
Allée de la Collinière,69480 Anse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Collinière,69480-Anse indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 50 | ALL DE LA COLLINIERE | 5 | 96 | 155 | 240000€ | 2500€ |
2022-07-27 | 22 | ALL DE LA COLLINIERE | 5 | 103 | 225 | 339750€ | 3299€ |
2020-12-21 | 461 | RUE DES BASSIEUX | 5 | 96 | 297 | 344900€ | 3593€ |
2021-04-30 | 333 | CHE D AIGUE | 4 | 85 | 803 | 365000€ | 4294€ |
2022-12-30 | 347 | RUE DES BASSIEUX | 4 | 98 | 710 | 375000€ | 3827€ |
2020-05-22 | 220 | RUE DE L OREE DU VILLAGE | 4 | 94 | 539 | 360100€ | 3831€ |
2019-08-19 | 377 | CHE D AIGUE | 4 | 99 | 999 | 346300€ | 3498€ |
2021-07-08 | 234 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 6 | 94 | 822 | 336000€ | 3574€ |
2020-05-29 | 5011 | LOT L OREE DU VILLAGE | 4 | 95 | 870 | 466210€ | 4907€ |
2021-10-15 | 5911 | LOT L OREE DU VILLAGE | 5 | 120 | 900 | 429000€ | 3575€ |
2021-10-15 | 242 | RUE DU JONCHAY | 7 | 185 | 777 | 474000€ | 2562€ |
2021-06-21 | 5008 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 6 | 116 | 310 | 260000€ | 2241€ |
2022-09-29 | 137 | RUE DU GAMAY | 4 | 125 | 637 | 550000€ | 4400€ |
2022-01-21 | 94 | COUR DES JARRES | 4 | 76 | 618 | 342500€ | 4507€ |
2019-11-08 | 240 | RUE DU JONCHAY | 5 | 112 | 845 | 430000€ | 3839€ |
2023-04-29 | 202 | COUR DES AMPHORES | 4 | 89 | 600 | 58500€ | 657€ |
2021-10-07 | 206 | COUR DES JARRES | 5 | 102 | 610 | 418550€ | 4103€ |
2021-09-21 | 185 | RUE DU GAMAY | 4 | 109 | 510 | 412250€ | 3782€ |
2023-06-28 | 57 | ALL DU COTEAU D ANSE | 4 | 92 | 731 | 350400€ | 3809€ |
2021-07-12 | 160 | COUR DES AMPHORES | 5 | 106 | 773 | 355400€ | 3353€ |
2021-01-05 | 24 | COUR DES VIGNES | 4 | 79 | 303 | 237950€ | 3012€ |
2020-11-13 | 71 | ALL DES HAUTS DE VIGNES | 5 | 107 | 420 | 314650€ | 2941€ |
2022-11-25 | 71 | ALL DES HAUTS DE VIGNES | 5 | 107 | 420 | 388000€ | 3626€ |
2022-02-28 | 60 | COUR DES CHARS | 5 | 96 | 356 | 345000€ | 3594€ |
2019-08-05 | 30 | COUR DES VIGNES | 5 | 99 | 277 | 270800€ | 2735€ |
2021-05-07 | 52 | COUR DES ALOUETTES | 5 | 103 | 372 | 282000€ | 2738€ |
2020-11-04 | 188 | CHE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 151 | 620 | 289000€ | 1914€ |
2022-09-27 | 188 | CHE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 151 | 620 | 599200€ | 3968€ |
2023-02-28 | 35 | AV DE L EUROPE | 6 | 160 | 1106 | 614240€ | 3839€ |
2021-06-16 | 268 | COUR DES CHARS | 5 | 96 | 334 | 334450€ | 3484€ |
2019-07-29 | 46 | COUR DES ALOUETTES | 5 | 100 | 427 | 306100€ | 3061€ |
2020-01-09 | 5017 | LOT LOTISSEMENT BAYOUX | 4 | 100 | 673 | 318620€ | 3186€ |
2022-10-31 | 387 | RUE RABELAIS | 1 | 104 | 426 | 523000€ | 5029€ |
2022-03-15 | 44 | COUR DES MESANGES | 5 | 100 | 316 | 320000€ | 3200€ |
2020-12-22 | 5007 | LOT LOTISSEMENT LES CEPS | 4 | 89 | 594 | 335000€ | 3764€ |
2022-07-11 | 5019 | LOT LOTISSEMENT AUX CARRIERES | 6 | 130 | 846 | 480000€ | 3692€ |
2021-10-14 | 162 | AV DE L EUROPE | 5 | 105 | 306 | 370610€ | 3530€ |
2023-02-13 | 5019 | LOT LOTISSEMENT AUX CARRIERES | 3 | 74 | 804 | 350000€ | 4730€ |
2021-12-06 | 50 | COUR DES FAUVETTES | 5 | 100 | 448 | 383680€ | 3837€ |
2019-10-03 | 84 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 127 | 800 | 426600€ | 3359€ |
2023-01-11 | 16 | COUR DES MESANGES | 5 | 103 | 327 | 260000€ | 2524€ |
2022-04-13 | 127 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 92 | 1190 | 845000€ | 9185€ |
2019-12-30 | 333 | RUE RABELAIS | 4 | 149 | 614 | 485100€ | 3256€ |
2022-01-07 | 333 | RUE RABELAIS | 4 | 149 | 614 | 583100€ | 3913€ |
2020-11-30 | 5019 | LOT LOTISSEMENT AUX CARRIERES | 5 | 115 | 909 | 220000€ | 1913€ |
2023-03-14 | 5007 | LOT LOTISSEMENT LES CEPS | 7 | 138 | 586 | 464500€ | 3366€ |
2021-05-10 | 51 | RUE RABELAIS | 5 | 169 | 703 | 606950€ | 3591€ |
2022-03-21 | 86 | RUE RABELAIS | 4 | 97 | 501 | 475950€ | 4907€ |
2020-05-15 | 37 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 103 | 510 | 129850€ | 1261€ |
2021-02-26 | 58 | RUE RENAUD DE FOREZ | 5 | 124 | 656 | 464200€ | 3744€ |
2021-01-29 | 1133 | RUE DES TROIS CHATELS | 5 | 115 | 1150 | 338000€ | 2939€ |
2022-05-04 | 642 | RUE DES TROIS CHATELS | 4 | 96 | 249 | 386500€ | 4026€ |
2019-05-28 | 680 | RUE DES TROIS CHATELS | 5 | 113 | 884 | 296000€ | 2619€ |
2020-09-23 | 122 | COUR DU TEMPLE | 5 | 106 | 609 | 355100€ | 3350€ |
2021-03-25 | 131 | RUE DES ECRIVAINS | 5 | 105 | 339 | 341270€ | 3250€ |
2019-11-12 | 532 | RUE DES TROIS CHATELS | 3 | 64 | 182 | 182000€ | 2844€ |
2019-11-29 | 83 | VOIE ASA PAULINI | 6 | 120 | 604 | 314600€ | 2622€ |
2021-07-05 | 272 | AV DE BRIANNE | 3 | 57 | 161 | 200000€ | 3509€ |
2020-07-31 | 250 | AV JEAN LAVAL | 3 | 95 | 656 | 398000€ | 4189€ |
2020-05-27 | 968 | RUE DES TROIS CHATELS | 5 | 88 | 600 | 275000€ | 3125€ |
2020-12-30 | 239 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 465 | 374800€ | 3570€ |
2020-02-05 | 137 | RUE RABELAIS | 6 | 167 | 685 | 480517€ | 2877€ |
2022-10-12 | 249 | RUE DES ECRIVAINS | 5 | 105 | 218 | 430000€ | 4095€ |
2022-02-23 | 58 | COUR DU CIRQUE | 6 | 92 | 606 | 339000€ | 3685€ |
2020-10-21 | 167 | RUE RABELAIS | 6 | 127 | 801 | 483000€ | 3803€ |
2023-03-10 | 209 | RUE MOLIERE | 5 | 115 | 727 | 404930€ | 3521€ |
2021-04-21 | 204 | AV JEAN LAVAL | 7 | 210 | 351 | 305000€ | 1452€ |
2020-06-19 | 427 | RUE DES TROIS CHATELS | 3 | 87 | 517 | 513200€ | 5899€ |
2020-07-02 | 611 | RUE DES TROIS CHATELS | 2 | 138 | 190 | 188000€ | 1362€ |
2021-07-09 | 308 | RUE DES TROIS CHATELS | 5 | 93 | 844 | 457650€ | 4921€ |
2020-12-01 | 761 | RUE DES TROIS CHATELS | 5 | 72 | 432 | 263000€ | 3653€ |
2020-10-15 | 292 | RUE DES ECRIVAINS | 4 | 82 | 338 | 280000€ | 3415€ |
2021-02-26 | 289 | RUE DES ECRIVAINS | 4 | 93 | 304 | 323950€ | 3483€ |
2022-07-07 | 613 | RUE DES TROIS CHATELS | 5 | 139 | 333 | 430000€ | 3094€ |
2022-01-25 | 100 | IMP GRANGE BARONNA | 6 | 136 | 450 | 595600€ | 4379€ |
2022-04-13 | 338 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 90 | 554 | 400000€ | 4444€ |
2021-06-17 | 303 | RUE DES ECRIVAINS | 4 | 82 | 291 | 336614€ | 4105€ |
2023-01-25 | 335 | RUE DES TROIS CHATELS | 3 | 98 | 386 | 438550€ | 4475€ |
2022-07-25 | 69 | SEN SENTIER DU GOLF | 5 | 119 | 169 | 397400€ | 3339€ |
2021-11-19 | 317 | RUE DES ECRIVAINS | 4 | 82 | 189 | 361910€ | 4414€ |
2020-01-13 | 69 | SEN SENTIER DU GOLF | 5 | 116 | 146 | 350000€ | 3017€ |
2023-03-13 | 100 | IMP GRANGE BARONNA | 5 | 133 | 455 | 550000€ | 4135€ |
2022-05-11 | 11 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 5 | 103 | 288 | 359400€ | 3489€ |
2022-12-16 | 431 | RUE DES TROIS CHATELS | 5 | 148 | 846 | 517975€ | 3500€ |
2023-03-13 | 11 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 3 | 62 | 281 | 305000€ | 4919€ |
2021-07-23 | 331 | RUE DES ECRIVAINS | 4 | 82 | 185 | 369760€ | 4509€ |
2021-06-08 | 401 | RUE DES ECRIVAINS | 5 | 105 | 212 | 332700€ | 3169€ |
2020-11-16 | 69 | SEN SENTIER DU GOLF | 5 | 114 | 156 | 339000€ | 2974€ |
2020-07-10 | 335 | RUE DES TROIS CHATELS | 4 | 98 | 101 | 272050€ | 2776€ |
2020-07-31 | 69 | SEN SENTIER DU GOLF | 5 | 114 | 238 | 360350€ | 3161€ |
2021-10-26 | 299 | RUE DE LA BOUCLE | 5 | 121 | 429 | 528900€ | 4371€ |
2020-09-02 | 105 | CHE DE LA ROSETTE | 4 | 145 | 2222 | 548150€ | 3780€ |
2019-09-30 | 202 | RUE DES TROIS CHATELS | 5 | 117 | 182 | 338030€ | 2889€ |
2020-02-27 | 281 | RUE DES TROIS CHATELS | 3 | 91 | 600 | 280000€ | 3077€ |
2021-02-05 | 311 | RUE DES TROIS CHATELS | 5 | 120 | 1158 | 405000€ | 3375€ |
2022-04-14 | 202 | RUE DES TROIS CHATELS | 5 | 102 | 169 | 392530€ | 3848€ |
2019-09-11 | 100 | IMP GRANGE BARONNA | 4 | 103 | 402 | 362000€ | 3515€ |
2020-02-18 | 202 | RUE DES TROIS CHATELS | 4 | 89 | 152 | 249200€ | 2800€ |
2020-02-20 | 251 | RUE DES TROIS CHATELS | 4 | 90 | 257 | 311671€ | 3463€ |
2021-03-31 | 42 | IMP GRANGE BARONNA | 7 | 147 | 473 | 498300€ | 3390€ |
2022-01-06 | 120 | IMP DU BIEF | 4 | 118 | 560 | 125000€ | 1059€ |
2022-02-28 | 5 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 139 | 765 | 390000€ | 2806€ |
2019-07-11 | 22 | RUE DES REMPARTS | 3 | 68 | 390 | 310000€ | 4559€ |
2020-03-25 | 16 | RUE DES REMPARTS | 3 | 100 | 110 | 318000€ | 3180€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DES REMPARTS | 2 | 24 | 24 | 90000€ | 3750€ |
2021-05-25 | 27 | RUE DES REMPARTS | 4 | 70 | 35 | 159060€ | 2272€ |
2022-06-02 | 16 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 2 | 66 | 35 | 163000€ | 2470€ |
2019-08-26 | 165 | RUE DES TROIS CHATELS | 3 | 66 | 610 | 349000€ | 5288€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES REMPARTS | 5 | 107 | 92 | 240700€ | 2250€ |
2019-07-04 | 308 | CHE DE LA ROSETTE | 3 | 101 | 1065 | 467050€ | 4624€ |
2022-09-27 | 308 | CHE DE LA ROSETTE | 3 | 101 | 1729 | 600000€ | 5941€ |
2021-07-30 | 40 | RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 | 4 | 154 | 271 | 426250€ | 2768€ |
2020-06-05 | 27 | CHE DE COQUERIEUX | 6 | 189 | 931 | 654200€ | 3461€ |
2021-04-07 | 3 | RUE DES REMPARTS | 4 | 130 | 79 | 197300€ | 1518€ |
2021-06-16 | 22 | IMP DU BANCILLON | 4 | 89 | 800 | 426400€ | 4791€ |
2021-05-04 | 5 | IMP JEAN LAVAL | 4 | 119 | 364 | 385000€ | 3235€ |
2019-05-18 | 33 | RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 | 3 | 100 | 0 | 122630€ | 1226€ |
2019-07-08 | 29 | RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 | 2 | 160 | 320 | 334200€ | 2089€ |
2021-07-05 | 25 | RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 | 4 | 72 | 117 | 219000€ | 3042€ |
2022-01-03 | 5010 | RTE DE LUCENAY | 4 | 81 | 673 | 395000€ | 4877€ |
2020-12-23 | 693 | RTE DE GRAVES | 6 | 124 | 504 | 395000€ | 3185€ |
2022-01-26 | 324 | CHE DE COQUERIEUX | 4 | 140 | 1522 | 614350€ | 4388€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 | 5 | 160 | 262 | 324000€ | 2025€ |
2022-10-28 | 3 | IMP SAINT BLAISE | 4 | 105 | 100 | 276850€ | 2637€ |
2020-01-23 | 14 | RUE MARTHORET | 3 | 127 | 36 | 321500€ | 2531€ |
2021-03-17 | 45 | RTE DE VILLEFRANCHE | 6 | 180 | 486 | 487150€ | 2706€ |
2021-09-17 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 78 | 0 | 301510€ | 3866€ |
2020-10-12 | 1035 | RTE DE LUCENAY | 3 | 75 | 200 | 220000€ | 2933€ |
2020-11-30 | 30 | ANCIENNE GRANDE RUE | 2 | 57 | 59 | 285400€ | 5007€ |
2020-08-03 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 77 | 0 | 285000€ | 3701€ |
2021-05-06 | 693 | RTE DE GRAVES | 3 | 80 | 0 | 323200€ | 4040€ |
2021-06-11 | 1039 | RTE DE LUCENAY | 1 | 77 | 246 | 262720€ | 3412€ |
2023-05-04 | 296 | RTE DE GRAVES | 4 | 110 | 386 | 483950€ | 4400€ |
2020-01-24 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 82 | 0 | 274900€ | 3352€ |
2023-04-28 | 156 | CHE DE COQUERIEUX | 6 | 123 | 800 | 465000€ | 3780€ |
2022-09-23 | 27 | RUE DES TROIS CHATELS | 4 | 95 | 113 | 310000€ | 3263€ |
2019-09-24 | 6 | IMP DES FRERES REY | 4 | 54 | 413 | 332400€ | 6156€ |
2020-01-23 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 71 | 0 | 292000€ | 4113€ |
2021-08-20 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 71 | 0 | 325000€ | 4577€ |
2021-05-26 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 85 | 0 | 302750€ | 3562€ |
2020-01-15 | 8 | RUE FRETON | 4 | 73 | 60 | 213000€ | 2918€ |
2019-06-28 | 10 | RUE FRETON | 1 | 44 | 30 | 50000€ | 1136€ |
2020-08-01 | 5009 | RTE DE LUCENAY | 3 | 98 | 1176 | 250000€ | 2551€ |
2020-05-13 | 141 | RTE DE VILLEFRANCHE | 7 | 160 | 511 | 225000€ | 1406€ |
2021-10-29 | 1061 | AV DE L EUROPE | 5 | 110 | 957 | 473610€ | 4306€ |
2019-09-09 | 6 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 72 | 49 | 172700€ | 2399€ |
2021-05-31 | 152 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 115 | 400 | 465000€ | 4043€ |
2021-09-07 | 93 | CHE DU GRAND COQUERIEUX | 4 | 119 | 93 | 291650€ | 2451€ |
2019-11-26 | 96 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 84 | 45 | 36000€ | 429€ |
2022-05-12 | 96 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 84 | 70 | 170000€ | 2024€ |